12月4日的規(guī)委會(huì)上，對(duì)于廣州市二宮規(guī)劃修改，市規(guī)劃局提出三套方案，其中容積率4.6、建筑限高80米的方案三獲得規(guī)委會(huì)通過。

　　今年59歲位于海珠區(qū)的市二宮即將擴(kuò)容，從1 .45萬平方米建筑量擴(kuò)容近4倍至約7萬平方米。對(duì)海珠區(qū)的街坊來說，這項(xiàng)規(guī)劃修改最大的好消息也許是：未來市二宮將建2萬平方米的體育場(chǎng)館，涵蓋籃球、室內(nèi)足球、游泳館等運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。這項(xiàng)規(guī)劃在昨日召開的廣州市規(guī)委會(huì)上獲得通過。

　　規(guī)劃建筑限高80米

　　市二宮全稱為“廣州市第二工人文化宮”，位于海珠區(qū)同福路和江南大道交會(huì)處，鄰近地鐵二號(hào)線市二宮站，是廣州市總工會(huì)下屬的公益性文化事業(yè)單位。市二宮始建于1955年，總用地面積20309平方米，建筑面積1.45萬平方米。市二宮現(xiàn)狀建筑物多建于上世紀(jì)六七十年代，其中協(xié)德里和合成里的建筑為2至3層磚混居民樓。

　　對(duì)于擴(kuò)容修改規(guī)劃，市規(guī)劃局的報(bào)告羅列了七大原因，“設(shè)施簡(jiǎn)陋、空間局促、需求猛增”是其中關(guān)鍵。

　　昨日的規(guī)委會(huì)上，對(duì)于廣州市二宮規(guī)劃修改，市規(guī)劃局提出三套方案，其中容積率4.6、建筑限高80米的方案三獲得規(guī)委會(huì)通過。

　　對(duì)于80米的限高高度，市規(guī)劃局的報(bào)告稱，廣州市工人文化宮周邊已是高樓林立，發(fā)展受到現(xiàn)有場(chǎng)地和設(shè)施的嚴(yán)重限制，附近500米范圍內(nèi)的高層建筑有天一酒店、百利華庭、朗逸軒、學(xué)林華軒、中廣大廈、 富基廣場(chǎng)( 詳情　團(tuán)購 點(diǎn)評(píng) )和海逸購物廣場(chǎng)等，建筑高度80至100米。

　　規(guī)委會(huì)委員施紅平說，他贊成市二宮的規(guī)劃調(diào)整，“需要補(bǔ)充一點(diǎn)，(就是)這個(gè)地方能否建高層的問題，按照歷史文化名城的要求是要控制的。但在歷史上來說，這是老城中軸線的延長(zhǎng)線，在幾個(gè)節(jié)點(diǎn)是允許建高層的，海珠廣場(chǎng)周邊可以建高層，再一個(gè)就是這個(gè)地方周邊可以蓋高層，它東邊的天一酒店100米高，所以專家對(duì)于在這個(gè)地方適當(dāng)增加高度沒有異議”。

　　擬配套419個(gè)停車位

　　市規(guī)劃局的報(bào)告稱，地塊周邊公共交通發(fā)達(dá)，有地鐵2號(hào)線，規(guī)劃的地鐵19號(hào)線(穗鹽路至奧體東)，4個(gè)公交站，計(jì)容面積增加后，對(duì)地面機(jī)動(dòng)車交通的影響微小。市二宮站在基地內(nèi)預(yù)留了出入口，市二宮地下空間與地鐵有效銜接，能緩解對(duì)市二宮地鐵人流疏散的壓力。同時(shí)將服務(wù)配套項(xiàng)目置于地下，并建設(shè)兩層地下停車庫，不少于419個(gè)車位。

　　此外，市二宮新規(guī)劃將采取底層架空設(shè)計(jì)，中庭及架空為職工和市民提供更多的公共活動(dòng)空間。建筑密度提高后，首層建筑局部架空，布置半開敞空間，鼓勵(lì)職工與市民參與公共活動(dòng)，更好發(fā)揮其社會(huì)功能。

　　除新建建筑外，規(guī)劃還會(huì)保留9層高的綜合樓，而其他舞廳、體育館、培訓(xùn)學(xué)院、電影廳等低矮建筑都將要拆除。

　　2萬平方米體育場(chǎng)館

　　塑膠籃球場(chǎng)、塑膠羽毛球場(chǎng)、壁球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、桌球城、武術(shù)館、棋藝館、健美健身中心、游泳館、室內(nèi)小型足球場(chǎng)

　　2.5萬平方米培訓(xùn)中心

　　職工培訓(xùn)實(shí)操基地、職業(yè)技能鑒定中心、職工技能培訓(xùn)及繼續(xù)教育培訓(xùn)、工會(huì)干部培訓(xùn)學(xué)校

　　1.2萬平方米文化活動(dòng)中心

　　職工書屋、電影城、職工展覽廳、職工交誼舞廳、職工文化團(tuán)隊(duì)中心

　　4千多平方米服務(wù)中心

　　單身職工交友聯(lián)誼活動(dòng)中心等